Fem år etterpå, i 2012, inngikk Moss kommune, Moss havn KF og ROM Eiendom (Nå Bane NOR Eiendom) intensjonsavtale om utvikling av området rundt Moss stasjon og Moss havn. Deretter ble Sjøsiden Moss AS etablert og drevet parallelt med blant annet vedtak av jernbanereguleringen. Samtidig ble også en rekke andre offentlige planer for sentrumsutvikling, havneutvikling og utvikling av hovedvegsystemet utarbeidet. Arbeidet med Riksveg 19 pågår fortsatt og valg av løsning for denne vegen kan få store konsekvenser for utvikling av Sjøsiden.

(Klikk på bilde for større versjon)